Ein altes, 2004 ganz renoviertes Bauernhaus untergeteilt in zwei unabhängigen Wohnungen. Es liegt in einem 1,5 Hektar grossen Grundstück mit vielen auch hundertjährigen Bäumen, einer wunderbaren Landschaft und Ansicht über die historische Stadt Amelia.
Es ist ein ganz ruhiges, alleinstehendes, rustikal eingerichtetes Landhaus mit Holzbalkendecken im alten Umbria-Styl und offenem Kamin in den Wohnzimmern.
Vermietet wird die 80 m2 Wohnung im ersten Stock mit unabhängigem Eingang. Sie besteht aus 2 Schlafzimmer mit je zwei Betten, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Backofen, 4Herdplatten und Kühlschrank, und eine Kleine Terrasse, Dusche, Bidet, WC.
Eine Mansarde mit weiteren zwei Betten und ein zweites grösseres Badzimmer (insgesamt 30 m2) steht eventuell zur Verfügung für kurze Mietperioden.
Die Wohnung ist für Mahlzeiten im Freien mit Tisch und Stühlen ausgestattet. Der Aussenbereich rund um das Haus ist weit, schön und ganz privat.
Der Ort ist besonders für Ruhe und Naturgenuss zu empfehlen. Er ist aber auch geeignet als Springbrett woher eine sehr interessante Umgebung leicht erreichbar ist. Kunst und geschichtsvolle Städte wie Orvieto, Todi, Narni, Spoleto, Stroncone, Viterbo, Bolsena (und natürlich Amelia) sind hoechstens 50 Km weit und in weniger als eine Stunde mit dem Auto zu erreichen. Auch Rom kann man mit dem Zug in aller Bequemheit besuchen (der nächststehende Bahnhof liegt 10 Km weit, die Zugfahrt dauert 45 Minuten bis Roma Tiburtina mit Anschluss an der Römischen U-Bahn).
Der nächststehende Schwimmbad ist 4 Km entfernt. Nächststehender Restaurant 2,5 Km. Sat TV, ADSL Internet Anschluss (Zusatzpreis für Internet 3 € pro Stunde).
Nicht geeignet für Rollstühle.
Kurzbeschreibung |
Art des Objektes |
Ferienwohnung in alleinstehendem Zweifamilienhaus |
Ferienobjektkategorie |
Natur, Ruhe und Erholung, Stadtnähe |
Äußerer Gesamteindruck |
neu oder neu renoviert |
Gesamteindruck Möblierung und Ausstattung |
Besonders charmantes Feriendomizil |
Vermietung seit |
2004 |
Letzte Renovierung Außenbereich |
2004 |
Letzte Renovierung Innenbereich |
2004 |
Anzahl Wohnzimmer |
1 |
Wohnfläche |
80 m² |
Grundstücksfläche |
15000 m² |
Normalbelegung |
4 Personen |
Maximalbelegung |
4 Personen |
Haustier |
erlaubt |
Stockwerk |
1. Stock |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl WC |
1 |
Anzahl Küchen |
1 |
Sonstige Räume |
Terrasse |
Erlaubte Haustiere |
Katze, Hunde |
Aussenanlage |
Balkon oder Terrasse |
Sonstige Inneneinrichtung |
Heizung |
In allen Räumen vorhanden |
Klimatisierung |
Ventilatoren |
Unterhaltungselektronik |
Radio/Radiowecker, Farb-Fernseher, SAT-Empfang, TV |
Telekommunikation |
Internet-Zugang, Mobilfunkempfang möglich, Telefon |
Einrichtungen |
Schränke und Schubladen bieten genügend Ablageplatz, Separater Trockenraum (Mitnutzung), Gemeinschaftswaschmaschine, Staubsauger |
Sonstige Telekommunikation |
ADSL Internet Anschluss |
Wohnzimmer1 |
Größe Wohnzimmer |
18 m² |
Wohnzimmer dient auch als Schlafzimmer |
ja |
Wohnzimmerausstattung |
Kamin |
Sonstige Wohnzimmerausstattung |
Sat TV Telefon |
Anzahl Schlafgelegenheiten |
1 |
Beschreibung Schlafgelegenheit |
Schlafcouch |
Schlafzimmer1 |
Größe des Schlafzimmers |
18 m² |
Anzahl Einzelbetten |
2 |
Schlafzimmer abdunkelbar |
ja |
Sonstige Schlafzimmereinrichtung |
Bei Bedarf Doppelbett statt zwei Einzelbetten |
Schlafzimmer2 |
Größe des Schlafzimmers |
16 m² |
Anzahl Einzelbetten |
2 |
Schlafzimmer abdunkelbar |
ja |
Sonstige Schlafzimmereinrichtung |
Bei Bedarf Doppelbett statt zwei Einzelbetten |
Badezimmer1 |
Größe des Badezimmers |
9 m² |
Ausstattung Badezimmer |
Separate Dusche, Bidet, Tageslicht, WC, Waschbecken |
Küche1 |
Größe der Küche |
19 m² |
Anzahl Esstische |
1 |
Gesamtzahl Sitzplätze |
6 |
Ausstattung Küche |
Espressomaschine, Kochgelegenheit (4 Herdplatten), Backofen, Kühlschrank, Gasherd |
Umgebung |
Parkmöglichkeiten |
Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage |
Entfernung Restaurant |
2.5 km |
Entfernung Einkaufsmöglichkeit |
3 km |
Ausflugsmöglichkeiten |
Kunststädte Umbriens mit Auto |
Sonstige Aussichten |
Stadt Amelia |
Sonstiges |
ein Schwimmbad befindet sich 4 Km weit |
Ortsbeschreibung |
Amelia ist eine schöne Stadt im südlichen Teil Umbriens. Die alte mittelalterliche Struktur wurde beibehalten. Die Geschichte dieser Stadt geht zurück zu vor-Römischen Zeiten. 10.000 Einwohner, etwa 400 m hoch auf einem Hügel, in einer Landschaft von Olivenbäumen und waldbedeckten Hügeln. |
Entfernung Stadt |
3 km |
Name der Stadt |
Amelia |
Anfahrtsinformationen |
Auto ist notwendig |
ja |
Nächster Flughafen |
Roma Fiumicino |
Nächster Flughafen (Entfernung) |
110 km |
Nächster Bahnhof |
Nera Montoro |
Nächster Bahnhof (Entfernung) |
10 km |
Nächste Autobahn |
A1 Florenz-Rom |
Nächste Autobahn (Entfernung) |
17 km |
Garten und Aussenanlagen |
Beschreibung der Objektanlage |
Keine Einsicht von Straße oder Nachbargrundstück |
Gartenausstattung |
Grill vorhanden |
Gartennutzung |
Gartenmitnutzung |
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