Ferienhaus Rocca Dei Monaci (110379)

Colle di Val d'Elsa

Rocca dei Monaci / Ferienhäuser mit Pool

Der sorgfältig restaurierte Weiler Rocca dei Monaci, eine ehemalige Klosteranlage, liegt auf einem Hügel zwischen Colle di Val d'Elsa und Monteriggioni (je 5 km). Herrlicher Blick in die Landschaft der Montagnola Senese bis hin nach San Gimignano (20 km). Geschäfte und Restaurants in Colle di Val d'Elsa (4 km).

Umzäuntes Grundstück mit Gemeinschaftsparkplatz, elektrisches Zufahrtstor. Gepflegte Außenanlagen mit weitläufigen, öffentlichen und privaten Grünflächen und hübsch geformtem Gemeinschaftspool (ca. 18 x 7 m, 01.06.-05.10.) mit Liegestühlen und Sonnenschirmen.

Viele der 18 Wohneinheiten sind Zweitwohnungen/-häuser. Die beiden restaurierten Rustici 110379 und 114389 stehen ca. 50 m voneinander entfernt am Rande des Weilers und grenzen jeweils mit einer Hausseite an ein Nachbargebäude. Zum Pool ca. 100 bzw. 150 m. Jeweils eigener Garten mit möbliertem Freisitz (114389 unter berankter Pergola), Sonnenliegen und Außengrill. Den Gästen stehen 3 Mountainbikes zur Verfügung (jeweils € 6 pro Tag).

Die Einrichtung von 110379 ist gut und ansprechend im rustikalen toskanischen Stil, die von 114389 gepflegt mit modernen und antiken Möbeln. Radio (110379). Jeweils Waschmaschine. 110379 mit TV. 114389 mit Sat-TV (deutsche Programme) und Alarmanlage. Jeweils Cotto-Böden, zum Teil Ziegelstein- und Holzbalkendecken. Gas-Zentralheizung.

Das restaurierte Natursteinhaus Villa Beatrice (105763) steht am Eingang des Weilers, auf einem ca. 600 m² großen, umzäunten Privatgrundstück mit Wiese und einigen Bäumen. Eßplatz im Freien unter überdachtem Freisitz. Außengrill. Zum Pool ca. 150 m Fußweg.

Gute Einrichtung, teils mit antiken Möbeln. Cotto-Böden im Erdgeschoß, Parkett und Holzbalkendecken in der 1. Etage. Alarmanlage. Gas-Zentralheizung.

110379 2-Zimmer-Hausteil für 2-4 Personen, Hochparterre, ca. 50 m². Zugang über wenige Cotto-Stufen und kleinen Balkon. Wohn-/ Schlafraum mit Doppelbettcouch, Kamin, Eßplatz und Küchenzeile (4 Flammen, Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine). Doppelzimmer. Dusche/WC.

114389 2½-Zimmer-Hausteil für 2-3 Personen, 2 Etagen, ca. 50 m². Separate Außentreppe mit ebenerdigem Zugang zum Erdgeschoß: Wohnraum mit Bettcouch (als Zusatzbett gegen Bezahlung), Kamin, Eßplatz und Kochecke (4 Flammen, Mikrowelle, Kaffeemaschine). Cotto-Treppe zur 1. Etage: zur Treppe offenes Schlafzimmer mit Einzelbett, von hier in offenes Doppelzimmer. Dusche/WC.

105763 6-Zimmer-Haus für 6 Personen, 2 Etagen, ca. 170 m². Erdgeschoß (Hanglage): Zugang über Garten mit überdachtem Freisitz (Mobiliar). Großer Wohnraum mit Sitzgruppe vor dem Kamin, Eßplatz, Sat-TV. Große Wohnküche mit Eßplatz (Ausziehtisch), Küchenzeile (5 Flammen, Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine) und Ausgang ins Freie. Waschraum mit Waschmaschine. Dusche/WC. Holztreppe zur 1. Etage: zur Treppe offener Wohn-/ Schlafraum (durch Holztüre gesichert) mit Bettcouch. Großes Doppelzimmer mit begehbarem Schrank, Bad (große halbrunde Hydromassagewanne/Dusche/WC. Kleines Doppelzimmer. Weiteres Doppelzimmer. Dusche/WC.

Nebenkosten am Ort Gas nach Verbrauch, ca. € 5/m³. In 105763 € 15 pro Person/Aufenthalt (je nach Belegung) und Strom nach Verbrauch, ca. € 0,35/kWh. Wäsche vorhanden, in 110379/ 202 jeweils wöchentlicher Wechsel. Kaution € 150 (110379/114389), bzw. € 300 (105763). Zusatzbett nur in 114389, € 36 pro Woche (Bestellung). Kinderbett in 110379/114389 € 20 pro Woche, in 105763 ohne Berechnung (Bestellung). Hochstuhl nur in 105763 (ohne Berechnung). Haustier in 110379/114389 nur kleines Tier erlaubt (Anmeldung), in 105763 € 40 pro Woche, jedoch ausschließlich auf dem privaten Grundstück erlaubt.

COLLE DI VAL D’ELSA

Der alte Kern des kleinen Städtchens zwischen Florenz (40 km) und Siena (25 km), mit zahlreichen Bauten aus dem Mittelalter und der Renaissance und schönen Plätzen und Gassen, thront malerisch auf einem langgestreckten Hügelrücken über dem Elsa-Tal. Unterhalb der Altstadt, entlang der Elsa, liegen die neuen Stadtteile von Colle di Val d'Elsa, ein lebhaftes Handelszentrum. Die in zwei Hälften geteilte Stadt ist vor allem für ihre hochwertige Keramik- und Kristallproduktion bekannt. Im Ort Freibad (50 x 25 m, ca. Anfang Juni bis Anfang September) und Tennisplätze. Colle di Val d'Elsa ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach San Gimignano (14 km) und Volterra (27 km), die gut mit dem Bus zu erreichen sind. Siena mit sehenswerter Altstadt liegt 19 km südlich. Die Hügel des nahe gelegenen Chianti-Gebiets (Castellina 27 km) laden zum Wandern oder zur Weinprobe in einem der berühmten Weingüter ein.

Toskana

Die besondere Faszination dieser einzigartigen italienischen Region, seit Jahrhunderten Sehnsuchtsland der Nordeuropäer, liegt in der Fülle und in der Gegensätzlichkeit ihrer landschaftlichen und kulturellen Attraktionen. Im Landesinneren bestimmen sanft geschwungene Hügel mit Reben, knorrigen, jahrhundertealten Olivenhainen und weiten Getreidefeldern das Landschaftsbild. Dichtbewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen sowie zu anspruchsvollen Radtouren ein. Die vielgesichtige Küste bietet beliebte Badeorte mit flachen Sandstränden an der Riviera della Versilia, wilde, felsige Buchten bei Livorno und stille Badeplätze in der ungezähmten, südlichen Maremma. Neben den lebhaften Kunstmetropolen Florenz, Siena, Lucca und Pisa mit prächtigen Baudenkmälern und Museen, atemberaubenden Plätzen und einmaligen Parkanlagen gilt es kleine mittelalterliche Städte, Dörfer und Weiler mit verwinkelten, malerischen Gassen zu entdecken.

SIENA UND UMGEBUNG

Die Landschaften um Siena – im Nordosten das Chianti-Gebiet, im Nordwesten die Landschaft um Volterra und San Gimignano, im Südwesten die Erzhügel (Colline Metallifere) und im Südosten die Crete Senesi bei Asciano – sind der Inbegriff der 'romantischen' Toskana: sanfte, weitgeschwungene Hügel, waldige Berge, intensiver Weinanbau, verstreute Weiler und Gehöfte mit den typischen Zypressenalleen, das alles eingehüllt in ein mildes Licht.