Ferienhaus FerienHaus direkt an der beschneiten und beleuchteten Talabfahrt (456965)

Ihr Urlaubsobjekt:  Das FerienHaus ist umgeben von einem offenen Grundstück mit Wiese und Sträuchern. Der Vermieter wohnt in einem separaten Gebäude auf dem Grundstück. Das über 400 Jahre alte Haus ist traditionell, rustikal und gemütlich - in typisch authentischen Tiroler Baustil eingerichtet. Viel Holz, natürliche Materialien, Naturstein und die Liebe zum Detail sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre, und lässt einen den Alltagsstress vergessen. Bei allen Schlafzimmern im Haus, wurde für die Betten und Schränke duftendes Zirbenholz verwendet, das senkend auf die Herz-Frequenz wirkt und für einen erholsamen Schlaf sorgt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Terrasse, Kinderspielplatz, Schaukel, Liegewiese, Sonnenliege, Gartenmöbel und Grillmöglichkeit. Auf der Terrasse steht ein privater Outdoor-Whirlpool für 4-5 Personen zur Verfügung. Whirlpool und Sauna. Wellnessbereich mit finnischer Sauna mit möglichem Biobetrieb, Regenfalldusche und Ruheraum mit Blick über Zillertaler Bergwelt. Outdoor Whirlpool mit 38 Grad im Garten!
Ihr Ferienhaus: 2 Etagen, 7 Zimmer (davon 6 Schlafzimmer), 240 qm, 14 Personen. Zentralheizung. Eingang ebenerdig und überdacht in den Vorraum mit Garderobe und Sitzecke. Ebenerdiger Eingang über den beheizten Skiraum mit Skischuhtrockner für die Bekleidung und Ski-Schuhe. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essecke (16 Plätze), TV, Kamin und Kachelofen. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa und TV. Küche mit Essecke (10 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, elektrischem Wasserkocher und stilechten Holzherd. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 2 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Skiraum mit Trockenraum für Ski und Skibekleidung mit Skischuhtrockner!. 1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und TV. 3 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa und TV. Bad mit 2 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Weitere Einrichtung: Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Satellit.
Im FerienHaus ist das Rauchen verboten.
Haustier: nicht erlaubt.

Lage: Kaltenbach, 850 mNN. Das FerienHaus (Holzhaus, im Jahr 2010 renoviert) befindet sich einzeln stehend und in ruhiger und sonniger Hanglage. Das alte Bauernhaus liegt direkt an der beschneiten und beleuchteten Talabfahrt zur Station Hochzillertal. Ausblick vom Haus auf das Panorama der Zillertaler Bergwelt. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz auf dem Grundstück. Zufahrt über eine Bergstraße. Schneeketten können erforderlich sein. Einkauf 2 km, Restaurant 2 km, Ortszentrum 2 km. Erlebnistherme in Fügen 4 km.
Im Sommer: Schwimmbad 2 km in Stumm. Golf in Uderns 3 km. Freizeitzentrum Camping Aufenfeld mit Badesee, Beachvolleyball, Fußball, Westerndorf 4 km in Aschau .
Im Winter: Skilift 50 m in Kaltenbach. Skigebiet 1000 m in Kaltenbach (Hochzillertal). Skischule und Skiverleih jeweils 1000 m. Das Haus liegt direkt an der beschneiten und beleuchteten Skipiste und ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar!

Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten: Sauna, Internetzugang, Saison 2015: Badetücher, Bettwäsche, Geschirrtücher, Handtücher, Kaminholz, Ortstaxe (01.11.14-31.10.15) (unter 15 Jahre), Strom, Wasser. Saison 2016: Badetücher, Bettwäsche, Geschirrtücher, Handtücher, Kaminholz, Ortstaxe (21.11.15-17.04.16) (unter 15 Jahre), Strom, Wasser.
Nebenkosten - Kosten vor Ort: Obligatorisch: Saison 2015: Endreinigung EUR 200,00 pro Objekt pro Aufenthalt (01.11.14-31.10.15). Ortstaxe laut Ortstarif. Saison 2016: Endreinigung EUR 210,00 pro Objekt pro Aufenthalt (21.11.15-17.04.16). Ortstaxe laut Ortstarif.
Kaution: EUR 400,-/Objekt.

Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag


Alternative Anreisetage:
von 29.08.2015 bis 31.10.2015 ( mit Mindestdauer 3 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 21.11.2015 bis 19.12.2015 ( mit Mindestdauer 3 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 19.12.2015 bis 17.04.2016 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag


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