. .....die Villa befindet sich im Ort Kastelir unweit from Porec.... Die gesamte Wohnfläche des Ferienhauses, welches nur als Einheit vermietet wird, beträgt 140qm und ist aufgeteilt auf 2 Etagen und für bis zu 6 Personen geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Bereich mit Essplatz sowie Küche und Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse. Von hier aus hat man einen wunderschönen Ausblick hinweg über die Weinberge und Olivenhaine auf die Porecer Riviera. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Hauswirtschaftsraum (Waschraum). Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppelschlafzimmer, 2 davon mit einem Zugang zu einem kleinem Balkon und ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschkabine (mit Radio, Dampfbad, Lichttherapie...). Auf Wunsch ist auch ein Babybett für unsere kleinsten Gäste (gratis) verfügbar. Für alle Pianospieler stehet auch ein Piano zu verfügung. Auf dem ca.1000m² grossem Grundstück befindet sich ein privater Parkplatz für 2-3 Autos, ein Holzgrill sowie das ca.25 m² grosse Schwimmbad mit Sonnenterasse von wo man auch den herrlichen Ausblick auf das Meer geniesen kann. Es ist der perfekte Ort für einen entspannenden Urlaub, oder geniessen Sie bei einem Spaziergang oder Fahrradtour durch die vielen Wein-und Olivenhaine, den offenen Blick auf die istrische Landschaft. Ebenso kann Ihnen der Hauseigentümer, der Sie persönlich betreut, Geheimtipps für wunderschöne Ausflugsziele geben, da er Fremdenführer und begeisteter Motorradfahrer ist Genaue Ansicht des Grundstückes in Google Maps mit Streetview :
45° 18' 1.74" N 13° 40' 47.31" E
Kurzbeschreibung |
Art des Objektes |
Ferienhaus, Villa, alleinstehendes Ferienhaus |
Ferienobjektkategorie |
Aktivurlaub, Familie und Kinder, Kultur und Kreativität, Natur, Ruhe und Erholung, Stadtnähe |
Sonstiges |
Nichtraucherhaus |
Aussenanlage |
Terrasse, Balkon, Balkon oder Terrasse, Garten |
Kurzbeschreibung1 |
Äußerer Gesamteindruck |
neu oder neu renoviert |
Gesamteindruck Möblierung und Ausstattung |
Gute, angenehme Einrichtung |
Vermietung seit |
2009 |
Letzte Renovierung Außenbereich |
2006 |
Letzte Renovierung Innenbereich |
2006 |
Anzahl Wohnzimmer |
1 |
Wohnfläche |
140 m² |
Grundstücksfläche |
1000 m² |
Normalbelegung |
6 Personen |
Maximalbelegung |
6 Personen |
Haustier |
nicht erlaubt |
Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Küchen |
1 |
Sonstige Räume |
Waschraum, Flur; Treppe, Essraum |
Anzahl Zimmer |
7 |
Anzahl gleiche Objekte im Gebäude |
1 |
Sonstige Inneneinrichtung |
Heizung |
Fußbodenheizung, In allen Räumen vorhanden, Zentralheizung (Öl/Gas/Nachtspeicher) |
Unterhaltungselektronik |
Farb-Fernseher, SAT-Empfang, CD-Player, TV, DVD |
Telekommunikation |
Internet-Zugang, WLAN / Wifi |
Einrichtungen |
Schränke und Schubladen bieten genügend Ablageplatz, Waschmaschine, Staubsauger |
Sonstige Inneneinrichtung1 |
Klimatisierung |
Ja |
Wohnzimmer1 |
Größe Wohnzimmer |
35 m² |
Wohnzimmerausstattung |
Couchecke, Separate Essecke, Wohnküche |
Sonstige Wohnzimmerausstattung |
Piano, SAT TV, Heimkino/DVD, Brettspiele, Bücher
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Wohnzimmer abdunkelbar |
ja |
Schlafzimmer1 |
Größe des Schlafzimmers |
13 m² |
Anzahl Doppelbetten |
1 |
Schlafzimmer abdunkelbar |
ja |
Sonstige Schlafzimmereinrichtung |
Babybett - auf Anfrage
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Schlafzimmer2 |
Größe des Schlafzimmers |
13 m² |
Anzahl Einzelbetten |
2 |
Schlafzimmer abdunkelbar |
ja |
Schlafzimmer3 |
Größe des Schlafzimmers |
14 m² |
Anzahl Doppelbetten |
1 |
Schlafzimmer abdunkelbar |
ja |
Badezimmer1 |
Größe des Badezimmers |
3 m² |
Ausstattung Badezimmer |
Tageslicht, WC, Waschbecken, Dusche |
Badezimmer2 |
Größe des Badezimmers |
7 m² |
Ausstattung Badezimmer |
Separate Dusche, Tageslicht, WC, Doppelwaschtisch |
Küche1 |
Anzahl Esstische |
1 |
Gesamtzahl Sitzplätze |
6 |
Ausstattung Küche |
Dunstabzugshaube, Mikrowellenherd, Theke/Frühstücksbar, Kühl-/Gefrierkombi, Tiefkühlschrank/Truhe, Geschirrspüler, Einbauküche, 2 Sätze Teller, Tassen, Besteck pro Person, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Gasherd, Toaster |
Umgebung |
Parkmöglichkeiten |
Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage, Parkplatz |
Aussicht aus dem Objekt |
Meer/See, Garten, Wald, Wiese, Straße |
Sportmöglichkeiten in der Umgebung |
Angeln, Basketball, Bolzplatz, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Kanu, Klettern, Paragliding, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Sportcenter, Squash, Tauchen, Tennis, Wasserski, Segeln |
Leihmöglichkeiten |
Bootsverleih, Fahrradverleih, Autovermietung |
Umgebung1 |
Entfernung Restaurant |
0.2 km |
Entfernung Einkaufsmöglichkeit |
0.2 km |
Ausflugsmöglichkeiten |
Istriens Inland:(Motovun, Grožnjan, Pazin), Poreč mit Eupfhrasius Basilika,Rovinj, Amfiteater in Pula, Umag, Vrsar, Rabac, Venedig, Plitvicer Seen, Wein - und Oliven -strassen, ausgeschilderte Fahrradwege.....
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Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten |
Tischtennis, Wolleyball, Badminton, Nordic-walking,
Olivenernte, Weinlese, Absprungmoeglichkeit zum Gleitschirmfliegen,
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Ortsbeschreibung |
Die Ortschaft Kastelir befindet sich an der sogenannten Porecer Riviera und liegt auf einem 170m hohem Hügel mit wunderschönem Ausblick. Hier kann man super spaziern gehen , wandern, Fahrradfahren, Gleitschirm fliegen oder halt nur die Ruhe am Pool geniesen.Es gibt eine Arztpraxis/Ambulanz, Sporthalle mit Fitness, 2 Nahrungsmittelgeschäfte , ein Fischgeschäft, eine Post, Bankautomat, mehrere Restaurants und Pizzerien, mehrere Cafebars und auch bekannte Weinbauern und Olivenölproduzenten.Kastelir ist gut mit dem Strassennetz verbunden und nach nur 10min Autofahrt ist man in Porec, Novigrad oder in 2 neueröffneten Aquaparks.
Die Poreč-Riviera, die sogenannte Porestina, erstreckt sich über rund 60 Kilometer an der Westküste von Istrien. Schon seit Jahrzehnten gehört diese Region zu den beliebtesten Urlaubszielen am Mittelmeer. Das Unterkunftsangebot ist riesig. Die meisten Objekte sind an der touristisch fast komplett erschlossenen Küste zu finden, aber es lohnt sich auch, im Hinterland nach einer Unterkunft Ausschau zu halten. Dort stehen zum Beispiel luxuriöse Landhäuser mit Pool und Sauna sowie Ferienhäuser zwischen Wäldern und Wiesen zur Verfügung. Zu den Ferienhäusern und Ferienwohnungen in Poreč und Umgebung zählen aber auch Studios für zwei Personen, Appartements in weitläufigen Ferienanlagen am Meer und familiengerechte Ferienwohnungen in Strandnähe. Eines der vielen Ferienhäuser in Poreč passt perfekt zu Ihren Urlaubsträumen! Poreč: eine Stadt mit Geschichte Die Porestina an der Westküste von Istrien wird eingegrenzt durch die Mündung des Flüsschens Mirna im Norden und den Fjord des Limski kanals im Süden. Die Küste präsentiert sich zerklüftet durch Buchten, Landzungen, kleine Inseln, das Hinterland ist grün und hügelig. Die malerische Landschaft und das glasklare Wasser der Adria machen die Porestina zu einer der attraktivsten Urlaubsregionen in Kroatien. Außerdem verfügt diese Küste mit der Stadt Poreč über ein Zentrum, das sowohl als modernes Ferienparadies als auch als historische Sehenswürdigkeit zu überzeugen weiß. Die reizvolle Stadt, auf einer Halbinsel erbaut, besitzt mit der Euphrasius-Basilika (6. Jh.) eines der großen Werke frühbyzantinischer Architektur, eine Altstadt mit prächtigen Palästen aus mehreren Epochen von der Romanik bis zum Barock und schöne Gassen und Plätze, die zum Bummeln einladen. Die moderne touristische Infrastruktur rund um die Altstadt mit Marina, Promenade, Hotels, Restaurants und Nachtklubs tut ein Übriges, um Poreč zum Ziel sonnenhungriger Besucher aus aller Welt zu machen. Erleben Sie dieses Juwel der Adriaküste – in einem Ferienhaus in Poreč! Von einem Ferienhäuser in Poreč aus in den Urlaub starten Die Küste um Poreč bietet zahlreiche weitläufige Strände. Wer in der Stadt wohnt, kann sich auch per Wassertaxi auf das drei Minuten entfernte Inselchen Sveti Nikola fahren lassen. Das Sportangebot ist wie fast überall an der Westküste von Istrien enorm: Tauchen, Fischen, Golfen, Reiten, Rad fahren und mehr sind vor der Haustür der Ferienwohnungen in Poreč möglich. Natürlich auch Segeln: Poreč besitzt einen der schönsten Jachthäfen in Kroatien, in Nachbarorten wie Cervar-Porat und Vrsar gibt es weitere Marinas.
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Zugang zum Objekt |
Treppe |
Anfahrtsinformationen1 |
Nächster Flughafen |
Pula, Triest |
Nächster Flughafen (Entfernung) |
60 km |
Nächster Bahnhof |
Pazin, Triest |
Nächster Bahnhof (Entfernung) |
40 km |
Nächste Autobahn |
Istarski Y |
Nächste Autobahn (Entfernung) |
4 km |
Garten und Aussenanlagen |
Beschreibung der Objektanlage |
Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun |
Freizeiteinrichtungen am Objekt |
Außenswimmingpool, Swimmingpool |
Gartenausstattung |
Gartenmöbel vorhanden, Grill vorhanden |
Garten und Aussenanlagen1 |
Gartennutzung |
Alleinige Nutzung |
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