Landgut La Moraia

Landgut mit Pool

¹¹⁰²²⁷ - Wohnung 2-4 Personen

¹⁰⁹³⁹² - Ferienhaus 4-6 Personen

¹¹²⁰²⁰ - Ferienhaus 4-6 Personen

¹⁰⁷⁸⁰⁵ - Ferienhaus 2-4 Personen

¹⁰⁸¹⁵¹ - Wohnung 2-4 Personen

¹¹⁰⁸⁶² - Wohnung 6-8 Personen

¹⁰⁶³⁷⁹ - Wohnung 4-6 Personen

¹⁰⁹²⁶⁸ - Wohnung 2 Personen

¹²⁹⁸⁴² - Wohnung 2-4 Personen

¹⁸⁴⁰⁴⁶ - Ferienhaus 2-4 Personen

^1090997 - Wohnung 4-6 Personen

Das weitläufige restaurierte Landgut LA MORAIA steht in schöner Lage, knapp 1 km von Talciona entfernt. Tennis 2 km. Zufahrt ca. 700 m über Schotterweg. Überdachter Parkplatz.
Das 22 ha große Anwesen ist Teil eines Naturschutzgebietes (Fasane, Wildschweine). Rund um die insgesamt elf Wohnungen und Ferienhäuser ein gepflegtes, teils auch naturbelassenes Grundstück mit Rasenflächen. Pool (14 x 7 m, geöffnet 18.04.-31.10.) mit Liegewiese, Sonnenschirmen und Liegestühlen und Außengrill zur gemeinsamen Nutzung der Gäste. Im Haupthaus Waschraum mit Waschmaschine (€ 4 pro Waschgang) und Trockner (€ 3/Trommel). Die hilfsbereite Besitzerin, die Deutsch und Englisch spricht, kümmert sich persönlich um die Gäste. Ein Hausmeister, der sich diskret um die Pflege der Anlage kümmert, wohnt vor Ort. Verkauf von typisch toskanischen Produkten aus eigener Herstellung.
Rustikale Einrichtung im toskanischen Landhausstil, teils mit antiken Möbeln. Cotto-Böden. Teils Holzbalkendecken. Sat-TV. Fliegengitter. Gas-Zentralheizung.

Nebenkosten am Ort € 15 pro Person und Aufenthalt (je nach Belegung). Gas nach Verbrauch, ca. € 5,30/m³. Bei Bedarf Kaminholz. Kurtaxe. Wäsche vorhanden. Wechsel der Bettwäsche und Handtücher, € 12 pro Person. Kaution € 150. Zusatzbett € 50 pro Woche (Bestellung). Kinderbett/Hochstuhl ohne Berechnung (Bestellung). Haustier nicht erlaubt.

¹¹⁰²²⁷ 2-Zimmer-Wohnung 'Colonica V', 1. Etage, ca. 65 m². Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Eßplatz und Küchenzeile (4 Flammen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine). Doppelzimmer. Bad/WC. Freisitz (Mobiliar) auf gemeinsamem Vorhof.

¹⁰⁹³⁹² 3-Zimmer-Haushälfte 'Fienile I', 2 Etagen, ca. 78 m². Sep. Eingang über terrassierten Freisitz (Mobiliar) ins Erdgeschoß: Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Eßplatz und Küchenzeile (4 Flammen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine). Doppelzimmer. WC (Türhöhe ca. 1,80 m). 1. Etage: Doppelzimmer mit begehbarem Schrank. Dusche/WC.

¹¹²⁰²⁰ 3-Zimmer-Haushälfte 'Fienile II', Erdgeschoß (Hanglage), ca. 69 m². Sep. Eingang in Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Kamin, Eßplatz und offenem Übergang zur Küchenzeile (4 Flammen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine). Doppelzimmer. Fünf Stufen tiefer: Doppelzimmer. Dusche/WC. Beim Haus große Tenne mit Freisitz.

¹⁰⁷⁸⁰⁵ 2-Zimmer-Hausteil 'Porcilaia', Erdgeschoß, ca. 49 m². Sep. Zugang über Terrasse mit Mobiliar. Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Kamin, Eßplatz und Küchenzeile (3 Flammen, Backofen, Geschirrspüler). Doppelzimmer. Dusche/WC.

¹⁰⁸¹⁵¹ 2-Zimmer-Wohnung 'Colonica I', Erdgeschoß, ca. 65 m². Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, großem Kamin, Eßplatz, Küchenzeile (4 Flammen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine). Doppelzimmer mit Ausgang zum möblierten Freisitz. Dusche/WC.

¹¹⁰⁸⁶² 4-Zimmer-Wohnung 'Casiera', 2 Etagen, ca. 98 m². Erdgeschoß: Sep. Eingang in Wohnraum mit Bettcouch (als Zusatzbett, siehe Nebenkosten), Kamin, Eßplatz und Küchenzeile (4 Flammen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine). Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett. WC. Auf halber Treppe zum Obergeschoß: Bad/WC. 1. Etage: Doppelzimmer. Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett. Eigener Freisitz (Mobiliar) im gemeinsamen Hof.

¹⁰⁶³⁷⁹ 3-Zimmer-Wohnung 'Colonica IV', 1. Etage, ca. 75 m². Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Eßplatz und Küchenzeile (4 Flammen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine). 2 Doppelzimmer. Vorraum mit Dusche/WC und Zugang zu separatem WC oder Bad/WC. Freisitz (Mobiliar) auf gemeinsamen Vorhof.

¹⁰⁹²⁶⁸ 2-Zimmer-Wohnung 'Granaio', 1. Etage, ca. 52 m². Sep. Eingang in Wohnraum mit Sitzcouch, Eßplatz und Küchenzeile (4 Flammen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine). Doppelzimmer mit Natursteinwänden. Dusche/WC. Eigener Freisitz (Mobiliar) im gemeinsamen Hof.

¹²⁹⁸⁴² 2-Zimmer-Wohnung 'Colonica II', Erdgeschoß, ca. 64 m². Sep. Eingang in Diele. 2 Stufen tiefer Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Eßplatz und Küchenzeile (4 Flammen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine). Doppelzimmer. Dusche/WC. Eigener Freisitz (Mobiliar) im gemeinsamen Hof.

¹⁸⁴⁰⁴⁶ 2-Zimmer-Hausteil 'Stalla I', Erdgeschoß, ca. 51 m². Sep. Eingang über große Terrasse (Gartenmobiliar) in Diele. 5 Stufen höher: Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Kamin, Eßplatz und Küchenzeile (4 Flammen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine). Doppelzimmer. Bad/WC.

^1090997 3-Zimmer-Wohnung 'Colonica III', 1. Etage, ca. 75 m². Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Eßplatz und Küchenzeile (4 Flammen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine). 2 Doppelzimmer. Vorraum mit Dusche/WC und Zugang zu separatem WC oder Bad/WC. Freisitz (Mobiliar) auf gemeinsamen Vorhof.

TALCIONA

Der malerische Weiler, mit romanischer Kirche aus dem 12. Jhdt., liegt eingebettet in der schönen Landschaft des Chianti, 13 km westlich von Castellina in Chianti. Poggibonsi mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist 5 km entfernt. Im Hintergrund dominiert das Schloß Strozzavolpe. Florenz 45 km nördlich, Siena 27 km südlich, San Gimignano 17 km westlich.

Siena und Umgebung

Die Landschaften um Siena – im Nordosten das Chianti-Gebiet, im Nordwesten die Landschaft um Volterra und San Gimignano, im Südwesten die Erzhügel (Colline Metallifere) und im Südosten die Crete Senesi bei Asciano – sind der Inbegriff der 'romantischen' Toskana: sanfte, weitgeschwungene Hügel, waldige Berge, intensiver Weinanbau, verstreute Weiler und Gehöfte mit den typischen Zypressenalleen, das alles eingehüllt in ein mildes Licht.