Dieses wunderschöne kleine Steinhaus liegt ganz für sich allein in grüner Landschaft, auf einem 2,5 Hektar großen Grundstück unterhalb des malerischen Dorfes Gerfalco (700 m ü.M.). Hier können die Gäste die sonnige Lage genießen und die herrliche Sicht auf den 1059 m hohen Poggio di Montieri. Im Dorf findet man alles für den Alltagsbedarf: Post, Telefon, einen kleinen Laden, Restaurant. Der nächste, 5 km entfernte Ort Montieri bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Restaurants, Bars und auch eine Reitgelegenheit. Das restaurierte Haus ist rustikal und behaglich eingerichtet. Vor dem Haus gibt es eine 4 Meter breite Sonnenterrasse mit großem Granittisch, außerdem eine Dachterrasse mit Marmortisch. Auch ein Grill steht zur Verfügung. Hier kann man an den vielen Sonnentagen die Seele baumeln lassen, abends eine gemütliche Mahlzeit im Freien genießen und den Tag bei einem guten Glas toskanischen Weines ausklingen lassen. Die Straße zum Haus ist nicht asphaltiert, an Regentagen könnte die Zufahrt erschwert sein.

Parterre: Küche mit Gasherd (4 Flammen)/Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine; Bad mit WC und Dusche; Esszimmer mit Schweden-Ofen; Wohnzimmer mit Kamin (Holz vorhanden). Holztreppe in die erste Etage: 2 Zweibettzimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer.

Umgebung:
Lebensmittelgeschäft, Restaurant und Post im Dorf, Supermarkt und Bank ca. 5 km, das Meer ca. 35 km.

Nebenkosten:
Bettwäsche und Handtücher: inklusive
Gas inklusive.
Strom inklusive.
Wasser inklusive.
Heizung nach Verbrauch.
Notheizung mit Holz; in Italien kann seit 2012 möglicherweise Kurtaxe erhoben werden.